首页
首页 > 国内 > > 详情

资本圆桌快讯 | 张尉：高和资本从增值性基金转向防御性投资基金-全球看点

2023-04-19 01:27:28来源：观点地产网


(资料图片仅供参考)

2023观点资本圆桌•现场快讯：4月18日，2023观点资本圆桌在上海举行，会议主题为“破局与重构”。

在“融投管退范式”圆桌讨论会中，高和资本投资管理部执行董事张尉表示，高和资本是纯市场化的机构，主要三块业务，第一块是商业地产的重资产的并购、投资；第二块是资产证券化，第三块是地产科技金融。

此外，他还表示，在商业不动产领域的投资，一个是做到可持续性发展的投资，另外一个是要响应国家的号召，比如说做长租公寓，社区商业等类型物业的投资持有，再加上公募REITs的发行，以及未来公募REITs的扩募的一个长久持续性的发展。

张尉续指，高和资本项目主要是布局一线，最近二线稍微扩充一点，南京、杭州、成都、重庆，总共八个城市，总的来说疫情影响还是挺大的，因为之前重仓都是在办公商场。疫情三年租金、出租率的影响，包括一些给到租户的补贴，从这里面高和进行了蛮大的战略调整。

“原来都是在商业地产里面有布局、办公、商场和产业园，现在从原来的增值性基金去转向防御性投资基金，可能更偏重于现金流的稳定性，因为在现在这个阶段，经济的增长和爬坡是缓慢的，是逐步逐步的，不是迅速的发展。”

而对于REITs，他认为目前接受度或者说我们的客户是相对偏少，主要是因为池子不够大，客户群体偏少，而且REITs是股权交易的变更，其中涉及房地产开发并不能做发行。

标签：

上一篇：
下一篇：

资源

疫情下居家使用调味品不可或缺 调味品生产和市场前景可期

河北发布首个总林长令全面助力“林长治”深入开展

七旬老人百本剪报册 见证铁路百年变迁

用心品尝，残疾人在这家黑暗餐厅寻找“光明”

安全隐患巨大，拿什么遏制电动自行车改装乱象？

课程

学校
成都熊猫基地二期将开园 馆舍以“日月星辰”命名
今日大雪，潇潇洒洒
那年今日 | 一张漫画涨知识之12月7日
叙大铁路正式开通运营 古蔺结束无铁路运输历史
报纸
上海新增一名本地确诊病例
华北东北地区有降雪 冷空气将影响长江中下游以北大部地区

Copyright ©  2015-2022 北冰洋学习网版权所有  备案号：沪ICP备2020036824号-3   联系邮箱：562 66 29@qq.com