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今后房地产的价格走向如何？有没有新的发展模式？房地产领域风险化解情况如何……6月28日下午，银川市房地产领域“为民办实事”政府开放日活动在银川市房屋产权交易管理中心举办。

据介绍，今年5月30日，银川市住房和城乡建设局等14部门印发关于《银川市推动房地产市场持续健康发展专项行动实施方案》，从土地、金融、规划、基础设施配套建设、公积金贷款等方面出台35条支持房地产业发展配套政策，为企业发展纾困解难。

同时，以“保交楼、保民生、保稳定”为目标，印发《银川市房地产领域风险防范工作方案》，确定17个项目为“保交楼”专项借款项目，涉及解决“保交楼”住房套数14217套，分配专项借款资金18.23亿元。其中，第一批“保交楼”项目11个，“保交楼”住房套数7951套，分配专项借款资金11.23亿元，累计已拨付金额5.8亿元，资金拨付比例51.63%；第二批“保交楼”项目6个，“保交楼”住房套数6266套，分配专项借款资金7亿元，累计拨付金额2.33亿元，资金拨付比例33.27%。截至目前，17个“保交楼”项目全部复工，完成交付3907套，其中一批次交付比例42.18%，二批次交付比例8.83%，整体交付比例27.48%，交付率位于全国前列。预计2023年底前再交付8594套，累计交付12501套。

银川市住房和城乡建设局联合市场监管局、综合执法局对银川市辖区房地产销售、租赁、物业服务等领域开展检查，查处房地产企业违法违规行为13个、经纪机构28个、物业企业452个，曝光典型案例2个。现场下发整改通知书563份、警示约谈305次。共处罚3家企业，共计罚款56.04万元。

“银川市将牢牢坚持‘房子是用来住的、不是用来炒的’定位，建立房价地价联动、房地产市场监测机制，对房地产运行情况进行动态监测、分析和预警，主动应对市场变化和未来发展方向。”银川市住房和城乡建设局相关负责人表示。

据了解，今年下半年，银川市将强化对房地产市场监测预警，坚决避免房价大起大落；强化对风险项目的跟踪研判，加大协调化解力度，避免风险外溢；强化“保交楼”工作措施落实，做好专项借款资金监管工作，确保资金全部用于工程建设；强化“烂尾工程”化解工作，持续督促辖区政府、相关责任单位，加大“烂尾工程”化解力度，确保完成工作目标。（记者 张雪梅）

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